Vlaamse sloop- en heropbouwkorting

Posted on Posted in Energie

In dertien Vlaamse steden maak je aanspraak op 6% in plaats van 21% BTW bij sloop- en heropbouw. Wie niet in één van die dertien steden woont kan in 2019 een Vlaamse sloop- en heropbouwpremie aanvragen. De Vlaamse regering heeft daarvoor het licht op groen gezet. Vlaams minister Bart Tommelein: ‘Met onze eigen Vlaamse BTW-korting van 7.500 euro geven wij elke Vlaming die een vervallen woning vervangt door een energie-efficiënte nieuwbouw een duwtje in de rug. Tegelijk verlagen we het energieverbruik in Vlaanderen én verbeteren we de kwaliteit van onze woningen.’

Wie een woning afbreekt en heropbouwt krijgt in dertien Vlaamse steden een verlaagd BTW-tarief van 6 procent in plaats van het gewone tarief van 21 procent. Vlaams minister van Energie Bart Tommelein had die regeling graag uitgebreid naar het hele Vlaamse gewest. Hij drong daarvoor meermaals aan bij de Europese Commissarissen Cañete en Sefcovic, en ook bij de federale regering. De strikte Europese regelgeving laat een dergelijke uitbreiding vandaag echter niet toe.

Vlaanderen neemt nu het heft in eigen handen. Eigenaars die geen aanspraak kunnen maken op dit verlaagd BTW-tarief en toch bereid zijn hun woning af te breken en te vervangen door een energie-efficiëntere woning, kunnen een forfaitaire premie krijgen van 7.500 euro. Het Vlaamse gebouwenpark is immers relatief oud, met veel woningen die energetisch in erg slechte staat zijn. Zo’n 30% van de eengezinswoningen en 15% van de appartementen dateert zelfs van voor de Tweede Wereldoorlog.

7.500 euro voor opbouw nieuwe woning

Aan de premie zijn enkele voorwaarden verbonden. Enkel particulieren die tussen 1 oktober 2018 en en 31 oktober 2019 een omgevingsvergunning hebben aangevraagd voor sloop én heropbouw en die geen aanspraak kunnen maken op de zes procent BTW, kunnen de premie aanvragen. De premie wordt uitbetaald binnen de drie maanden nadat de sloopwerken zijn vastgesteld. De Vlaamse regering heeft in 2019 15 miljoen euro voorzien. De aanvraag zal gebeuren via een webapplicatie van het Vlaams Energieagentschap die beschikbaar zal zijn van zodra de wijziging van het Energiebesluit in werking treedt.

Bart Tommelein: ‘Sommige woningen zijn in zulke slechte staat, dat renovatie niet meer haalbaar of betaalbaar is. Nieuwbouw moet aan verschillende normen voldoen, en is daardoor altijd energiezuiniger dan bestaande woningen. Met deze Vlaamse korting voor sloop- en heropbouw, willen we het energieverbruik in Vlaanderen verlagen én de kwaliteit van onze woningen verbeteren.’

4 thoughts on “Vlaamse sloop- en heropbouwkorting

  1. Beste,

    ik hoorde vanmorgen op de radio dat er met een terugwerkende kracht wordt gewerkt van 3 maanden.
    Wij dienden onze aanvraag “slopen en herbouwen van een woning” in in Lo-Reninge op 15 juli 2018.

    Hebben wij hier dan ook recht op deze premie van 7500€ aub ?
    Welke stappen moeten wij hiervoor ondernemen aub ?

    Met vriendelijke groeten

    Bram Vandekerkhove
    Kasteelstraat 26
    8640 Oostvleteren
    0486 623177

  2. Ik vind dat dit weer op niets trekt. Mijn zoon en zijn vriendin heeft een oude woning volledig afgebroken in maart 2018. De

    nieuwe woning die op dezelfde plaats gezet werd is bijna af. De verhuis is voorzien voor februari 2019.

    De ene krijgt wel de premie , de andere niet. Een nieuwe woning bouwen die energiezuinig is , is momenteel al erg duur.

    Het is dank zij de hulp van ons , zijn ouders en zijn vriendin haar ouders dat zij de nieuwe woning kunnen bouwen hebben

    anders is dat voor jonge mensen tegenwoordig onmogelijk om nog te bouwen.

    Typisch voor België, voor de ene wel en voor de andere niet. Steeds twee maten en twee gewichten in België.

    We zullen er rekening mee houden bij de verkiezingen in mei 2019.

  3. Wij hebben een sloop- en nieuwbouwvergunning aangevraagd eind juli 2018 en de vergunning in november 2018 gekregen.
    De afbraak is gepland voor januari 2019. Wij grijpen dus naast de slooppremie? En kunnen ook geen aanspraak maken op 6% BTW omdat onze werf niet in een van de 13 Vlaamse steden ligt… Dit is echt ontgoochelend… Waarom wordt niet de datum van daadwerkelijke afbraak genomen als referentie ipv de datum van aanvraag?

  4. geachte, waar en hoe vraag ik de verlaging van de BTW aan voor sloop en heropbouw. Het gebouw is gelegen te Merksem Antwerpen
    Groeten
    Marcel

Laat een reactie achter

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.